城市东岸位于香洲区梅华路、情侣中路的交汇处，属于配套成熟的凤凰北生活圈。项目总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8万㎡，约360户，由4栋高层和6栋联排TOWNHOUSE组成。

传家负责其中84套精装修施工。

懂设计的装饰公司

居家生活梦想溶于设计之中，传家装饰负责将这些建筑、装饰语言以实景一砖一瓦地呈现出来。传家装饰总经理严红波带领我们参观电力城市东岸精装修样板房施工现场，他说：“我们是一家设计公司旗下的装饰公司，对于设计的精妙理解得更加深刻，设计师设计的，在现场呈现可能有难度，但是我们不会为了方便去取巧。完整的呈现设计，是传家的第一要务。”

设计到落地的距离

完整的呈现设计，并不是照着做就行，从设计到落地，每一个执行者都知道其中的距离，差之毫厘，谬以千里。

严总说：“我们的物料清单比较多，一般都有六七页，如果找个半桶水来挑刺，他可能觉得我们巧立名目。实际上我们永远想在前面，一个设计要怎么落地，在现场会遇到什么困难，我们最清楚。拿到设计，第一个工作就是优化设计细节，做足充分的准备工作，这样在施工的时候出问题几率最小，让设计完美落地的几率最大。”

不返工就是最大的节约

不出问题，不返工就是最大的效率，也是最大的节约，这一点传家和客户站在同一立场。

优化设计细节，不仅依靠经验，对于施工环节的把握倒逼前置优化环节工作的精细，但没有一套强大的渠道支撑，你想做也是有心无力的。

“精装修很多大理石材的使用，属于非标加工，越长的大理石风险越大，传家拥有自己的石材工厂，多年的加工经验，能够减少很多物料损耗，节约成本，这些成本最终都会摊到业主头上。”

美来自专业

来自香港的设计师为城市东岸设计了精美的地板铺贴，传家几乎严丝合缝的完全实现了他的设计意图。

将来入住的业主会发现，传家负责施工的9栋，所有地板大理石，或三角，或四边，或长，或方，边线都能连成一线，没有出现任何错角。

在不容易拼接的位置，施工单位会采用波打线进行错位，但是在城市东岸，传家就连波打线内外都实现了完美拼接。

用来制作波打线的两块石头黑白分明，黑的五公分，白的十公分。

分别是花岗石，大理石，硬度不一样，天然雅士白做得这么长，很容易断裂。

传家的工程师有经验，在工厂里就把两块石头拼接好，到现场直接放就行。

优化设计细节

一体成型的天花引人瞩目，如果按照一般做法，分层制作，到现场拼接，那肯定错漏百出。

现在大家看到的天花横平竖直，阳角阴角都符合标准，厚薄均匀，层与层之间无缝衔接，怎么做到的？

“如果分层做，工人现场安装，肯定有很多问题，还得贴防裂纸，一层成本得去到40块钱。我们优化了设计细节，事先做玻璃钢模具，在工厂做好，施工时省了很多事，单层成本也只有原来三分之一。”

80-60-40

“我唯一的标准就是利落。”

成本并不是最大的问题，房子的用户体验大过一切。

比如浴室的大理石贴面，色号均匀，纹理拼接让人舒服，看着很简单，要是没有强大的渠道和丰富的现场经验，很难做得这么好。

“设计效果是80分，施工做到了60分，客户能享受到的能有40分就了不起了，这样一层层做减法，客户体验不会好，传家要尽可能的实现设计。”

预约参观城市东岸工地，请致电：0756-3333105